En la capital, se encarece precio de la vivienda

Mextli Moreno

La vivienda se ha encarecido en la capital del estado de Querétaro, ya que se puede adquirir desde un millón y medio hasta 2 millones de pesos, comentó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro, Arturo Hernández Serrano.

Estos precios se deben a que los desarrolladores e inversionistas le están apostando al segmento medio alto de vivienda, por lo que no se está cubriendo la demanda respecto al sector medio bajo.

“Entonces, eso provoca que tengamos mil 700 millones de pesos bimestrales atorados que no se pueden bajar a los trabajadores porque no existe ese tipo de vivienda”, declaró.

A pesar de esto, señaló que la capital queretana no es la más costosa en la nación con respecto al costo de la vivienda, ya que existen capitales, como Monterrey, en donde el precio de los inmuebles puede subir más de un 50 por ciento.

“No es uno de los más caros. Puedes conseguir un departamento de 200 metros cuadrados sobre 5 o 6 millones de pesos en Querétaro, mientras que en Monterrey te puede costar hasta 15 millones ese mismo departamento”, expresó.

Hernández Serrano explicó que en municipios como San Juan del Río el costo de la vivienda es hasta un 30 por ciento más barato que en la capital, además de que en el resto de los municipios incluso puede ser más bajo.

Por otro lado, mencionó que a nivel nacional el costo de la vivienda ha tenido un incremento de hasta un 27 por ciento y un 8 por ciento en el sector de los terrenos.

En este sentido, el presidente dijo que esperan cerrar el último trimestre del año con un crecimiento de entre un 5 y 7 por ciento en la colocación y con una venta de 20 mil viviendas en el estado.

Panorama de la vivienda

Según los últimos datos del Inegi acerca de la vivienda, en 2020 este sector resintió los efectos de la pandemia causada por la COVID-19.

El PIB del sector de la vivienda presentó una caída de 9.1 por ciento, porcentaje medido a precios de 2013, mientras que el total de la economía disminuyó 7.9 por ciento en el mismo año.