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Conoce cómo vender tu casa en seis pasos

Según el Banco de México, las ventas de vivienda en el país aumentaron un 5.6% en el último año.
Según el Banco de México, las ventas de vivienda en el país aumentaron un 5.6% en el último año.

Vender tu casa puede ser emocionante y gratificante. Te damos consejos para hacerlo de manera exitosa y segura

Alcanzar el sueño de vender tu casa en México puede ser una meta anhelada, ya sea para iniciar una nueva etapa o consolidar proyectos.

Sin embargo, navegar por el proceso sin la debida preparación puede resultar en un camino lleno de obstáculos.

¿Listo para dar el siguiente paso? Vender tu casa es una decisión importante.

En México, el proceso requiere atención y precaución.

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Vender tu casa puede ser emocionante y gratificante. Sigue estos consejos para hacerlo de manera exitosa y segura.

Según el Banco de México, las ventas de vivienda en el país aumentaron un 5.6% en el último año.

Esta puede ser una experiencia gratificante. Siguiendo los consejos y tomando las medidas preventivas necesarias, podrás alcanzar tu objetivo de forma segura y exitosa.

Este es el proceso que debes hacer para vender tu casa:

  • Analiza el contexto actual: Investiga los precios de propiedades similares en tu zona para establecer un precio competitivo.
  • Prepara tu propiedad: Realiza las reparaciones necesarias para que tu casa luzca atractiva. Invierte en mejoras estéticas que aumenten su valor.
  • Elige el método de venta adecuado: Decide si venderás por tu cuenta o a través de un agente inmobiliario.
  • Ten tu documentación en orden: Reúne toda la documentación legal necesaria para la venta, como el título de propiedad, constancias de no adeudo y avalúo.
  • Negociación: Estate preparado para negociar el precio con los compradores potenciales.
  • Cierra el trato con seguridad: Firma un contrato de compraventa que detalle todas las condiciones de la venta.

Tips para tener una venta exitosa de tu casa:

  • Valoración Correcta
  • Documentación Completa
  • Estadísticas Reveladoras
  • Publicidad Efectiva
  • Seguridad ante todo
  • Asesoramiento Profesional

Si vas a vender tu casa, debes prestar atención a estas medidas preventivas:

  • Verifica la identidad de los compradores: Solicita identificaciones oficiales y comprueba su capacidad de pago.
  • No aceptes pagos en efectivo: Realiza todas las transacciones a través de medios seguros, como transferencias bancarias o cheques.
  • Investiga la procedencia del inmueble: Asegúrate de que la propiedad no tenga ningún gravamen o problema legal.

Los documentos que vas a necesitar son:

  • Título de propiedad
  • Escrituras
  • Certificado de libre de gravamen
  • Certificado de zonificación de uso de suelo
  • Identificación del propietario
  • Recibos de pagos puntuales como de agua luz y otros
  • Avalúo comercial
  • En caso de contar con hipoteca añadir La constancia del banco con quién está contratada
  • Planos arquitectónicos
  • Ficha catastral o constancia de predial
  • Contrato de compraventa
  • Certificado emitido por el registro público de la propiedad

FUENTES:

 

 

 

 

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