¿Cómo combatirán gentrificación en la CDMX?

El gobierno de la Ciudad de México cuenta con entre 130 y 140 propiedades donde se llevarán a cabo iniciativas de vivienda, con el objetivo de repoblar el Centro Histórico y combatir la gentrificación.

Se trata de una variedad de proyectos que abarcan desde vivienda social convencional hasta opciones mixtas, donde los inmuebles incluirán comercio en la planta baja, contribuyendo así al ordenamiento del ambulantaje, explicó Carlos Cervantes, coordinador de la Autoridad del Centro Histórico (ACH).

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La iniciativa incluirá tanto la rehabilitación de viviendas antiguas y en mal estado como la construcción de nuevos inmuebles, siempre que se respeten las normativas de construcción y preservación del Patrimonio Cultural de la Humanidad.

La meta para el sexenio es llevar a cabo tres mil acciones relacionadas con la vivienda. “Muchas son vecindades que incluso son catalogadas, que necesitamos los permisos del INAH, del INBAL y lo que se va a hacer son algunas demoliciones y construir vivienda nueva. Otras en donde hay predios baldíos se va a construir desde cero”, dijo.

Construirán edificios de aproximadamente tres niveles

Se planean construir edificios de aproximadamente tres niveles para cumplir con las regulaciones del Centro Histórico, que está designado como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

Cervantes mencionó que los proyectos se enfocarán en los auténticos residentes del Centro, evitando la participación de coyotes u organizaciones externas, y se trabajará para combatir el fenómeno de la gentrificación.

Gobierno busca frenar el fenómeno de la Gentrificación en la CDMX

La política pública de vivienda social del Gobierno de la Ciudad de México busca frenar el fenómeno de la gentrificación, que provoca la expulsión anual de aproximadamente 30 mil habitantes que no pueden permitirse adquirir una vivienda, obligándolos a mudarse a la zona conurbada.

Para el año 2025, el gobierno local planea construir 15 mil viviendas nuevas y mejorar otras 20 mil en toda la capital.

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El desarrollo de los proyectos de vivienda incluye el reto de respetar los edificios y fachadas catalogadas de inmuebles centenarios y, simultáneamente, crear las condiciones para que los habitantes cuenten con un hogar digno, incluso, con algunos de los elementos del sistema público de cuidados como lavanderías, comedores o centros de cuidado infantil, agregó.

Hay un modelo que queremos experimentar en donde nos lo permita el uso de suelo, hacer locales comerciales abajo y vivienda arriba porque muchos de los que viven ahí, venden afuera, en la calle, entonces la idea es que ahí mismo tengan su vivienda y tengan sus locales, hay lugares en donde sí se puede porque tienen uso de suelo mixto”, expresó.

Son tres mil acciones de vivienda donde se está tomando en cuenta todas aquellas vecindades o lugares que están en alto riesgo que están en muy malas condiciones para que puedan tener una vivienda digna, entonces arraigar a gente que ya viva aquí para que ya viva en condiciones dignas, pero también llevarles actividades culturales, recreativas, educativas”, agregó Cervantes.

Afirmó que la mayoría de los edificios se encuentran en la zona oriente del Centro Histórico, que es el área con mayor población, habitualmente en propiedades antiguas que requieren ser rehabilitadas.

El director de la ACH mencionó que, junto con la Secretaría de Vivienda, los proyectos podrían comenzar este mismo año, tras las expropiaciones realizadas por el Gobierno de la Ciudad de México para rehabilitar los terrenos.

Con información de Excelsior