Aumenta sobreoferta de vivienda en Querétaro

La sobreoferta lleva a un retorno con cautela, sobre todo cuando una cantidad importante de personas han perdido su empleo, señaló Canadevi

Redacción

El sector inmobiliario de Querétaro aumentó en un 15 por ciento de sobreoferta, lo que suma 2 mil 250 viviendas más a las 15 mil que se reportaban antes del inicio de la pandemia, informó la Canadevi.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, (Canadevi), informó que la sobreoferta lleva a un retorno con cautela, sobre todo cuando una cantidad importante de personas han perdido su empleo y en segmentos con mayor nivel de ingresos económicos hay desconfianza.

“Venimos de un fenómeno atípico en México, porque en Querétaro ya se había sobre ofertado, teníamos más de 15 mil viviendas en proceso de construcción y tenemos un problema de que esa sobreoferta no se desplaza de manera regular, aunado a la COVID-19, pues aumentó esa sobreoferta porque no se están desplazando las casas, le insisto a los compañeros que tengan cuidado y que bajen un poco el ritmo de construcción, sobre todo en la vivienda media, residencial y alta, porque eso puede generar otro tipo de problema”, declaró José Ricardo Torres Juárez, presidente de Canadevi en Querétaro.

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Canadevi precisó que de esta oferta en exceso 2 mil casas se encuentran en el segmento premium vertical, mientras que en el sector residencial que se ha desarrollado mucho aquí por las características del valor del uso de suelo y de los servicios y materiales se tienen alrededor de 12 mil unidades cuando la demanda es de 7 mil.

Con este comportamiento el sector prevé que por lo menos en lo que resta del 2020 y el primer semestre del 2021 habrá una reducción en la producción y oferta de vivienda, que nos llevará, agregó, a una contracción de la edificación de entre el 5 al 13%.