Vivienda crecerá su costo en 22.5%

Redacción / Quadratín

Quienes tengan el plan de adquirir una vivienda este año, la recomendación es que lo hagan en el primer trimestre, antes de que crezca su costo, dijo Arturo Hernández, presidente del Consejo Estatal de Profesionistas Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ).

Las bajas ventas de 2021 son las que llevarán a los desarrolladores a tratar de mantener precios, pero será inevitable que no suban, indicó; al iniciar el segundo trimestre se espera un aumento en los valores de la vivienda en todo el país y que, se estima, oscilará en 22.5 por ciento.

Diversos factores provocan el encarecimiento de una casa, explicó el especialista, entre ellos el incremento en los valores de construcción, el aumento en las tablas de valores —que son definidos por los municipios — y el encarecimiento del valor de la tierra.

Agregó que el costo final se determina en 70 por ciento por lo que cuesta construirla, mientras que en un 30 por ciento es por el valor del terreno.

Los costos subirán debido a que espera un incremento de hasta 30 por ciento en el valor de los materiales de la construcción y de hasta 10 por ciento en el del terreno.