Obras en Paseo 5 de Febrero podrían impactar en costo catastral

Las viviendas y negocios que se encuentran ubicados en las inmediaciones o sobre la Avenida 5 de Febrero, podrían tener un aumento en su impuesto predial, debido a la plusvalía que se generan por las obras que se realizan en la zona.

El diputado Gerardo Ángeles, presidente de la mesa directiva del Congreso del estado, informó que el costo del predial podría aumentar para el próximo año para dicha zona, sin embargo, analizarán diversos factores antes de autorizar alguna actualización al costo.

“Cuando haces una inversión importante en ciertas zonas, pues hay una plusvalía, esa realidad existe en términos comerciales. Es muy importante verlo, seguramente es un tema de análisis para saber el impacto que tendrá el inmueble de 5 de febrero, porque con un tema tan importante con una inversión histórica para el estado, son inmuebles que seguramente tendrán una plusvalía muy buena”, explicó.

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Agregó que con esa “plusvalía” se impacta no sólo los que se encuentran sobre 5 de Febrero sino en las colonias aledañas como Las Campanas y Virreyes, por mencionar algunas.

Mencionó que, en el tema de las tablas de valores y junto con los peritos valuadores, realizarán un recorrido calle por calle, para evaluar si se requiere de algún aumento en las mismas.

El legislador también reconoció que hay varios factores a considerar, por lo que el aumento podría detenerse si se toma en cuenta la inconformidad social que generaron las obras en la zona.

“Las tablas de valores son valuaciones masivas, ¿Qué quiere decir?, que son por zonas. Es decir, tu le pones un valor por metro cuadrado en la zona de Centro Sur, y no significa que no pueda tener una diferencia si tu terreno está en una esquina, pasa alguna afectación, ya son casos particulares”.

De igual manera, informó que este miércoles comenzarán a analizar el presupuesto del Gobierno del Estado junto con la Secretaría de Planeación y Finanzas y posteriormente con los municipios para las tablas de valores catastrales. Adelantó que, antes del 15 de diciembre, esperan tener aprobado el paquete fiscal del estado.

Con información  de Estrella Álvarez