¿Dónde cuesta más vivir? Querétaro entre las entidades más caras

En el arranque de 2025, los precios de vivienda en México mostraron un comportamiento desigual. Mientras algunos estados mantienen valores accesibles, entidades como Querétaro, Ciudad de México y Baja California Sur se ubicaron entre las más costosas para adquirir una propiedad.

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Querétaro supera los 2.3 millones por vivienda

Según cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el primer trimestre de este año, Querétaro registró un precio promedio de 2 millones 357 mil pesos por vivienda, colocándose como el tercer estado más caro del país, después de la Ciudad de México (3.8 millones) y Baja California Sur (2.6 millones).

En total, siete entidades superaron los 2 millones de pesos en promedio por propiedad, y trece se ubicaron por encima del promedio nacional, que fue de 1 millón 859 mil pesos.

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Crecimiento moderado, pero precios en aumento

Aunque el alza general en precios fue menor que el año anterior, el índice SHF reportó un incremento anual de 8.2% en los precios con crédito hipotecario.

Esta alza se da en un contexto de crecimiento económico moderado, ya que el PIB nacional avanzó apenas 0.8% en el mismo periodo. Las tasas hipotecarias también se mantuvieron altas, con un promedio de 11.65%, de acuerdo con datos del Banco de México y el Inegi.

En contraste, estados como Durango, Tamaulipas, Tlaxcala y Veracruz se mantuvieron como los más accesibles, con precios por debajo del millón 100 mil pesos.

El aumento en el precio de la vivienda en Querétaro refleja una tendencia nacional de encarecimiento, que responde tanto a la demanda como al entorno económico. Aunque el crecimiento fue más contenido que en años previos, el acceso a vivienda sigue siendo un reto en varias regiones del país.

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Con información de Quadratín Querétaro