Conoce las colonias más caras para vivir en Querétaro

Juan Carlos Machorro

Querétaro es una de las entidades que goza de la preferencia de familias con integrantes jóvenes o de aquellas que apenas van comenzando y quieren mudarse y vivir en lugares seguros y con buenos servicios.

La entidad, al igual que otras, ha padecido los estragos de la pandemia y aunque se mantiene como una de las preferidas, también registró una disminución en renta y compra/venta de propiedades, subraya el Index de Inmuebles24.com.

Descarga gratis la Guía Inmobiliaria

Participa en la Guía Inmobiliaria

Al respecto, Federico Fuentes, director de Inmobiliaria ASAO, dijo que “notamos que en las vacaciones, Navidad y Semana Santa tienden a subir las casas en renta, pero en verano es cuando hay más oportunidad para las familias para mudarse, ya que los niños terminan ciclo escolar”.

De acuerdo con el Consejo de Valuadores y Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), a nivel nacional, Querétaro es el tercero con mayor crecimiento inmobiliario. Por su parte, Fuentes señala que, aunque continúa el interés en la búsqueda de casas en la entidad, por la inflación los precios de renta y venta han subido.

“La posibilidad de vivir en una ciudad segura y cercana a la capital del país, como es Querétaro la hace estar entre las favoritas de quienes buscan su hogar ideal. Hay quienes se mudan definitivamente y esperan a que sus hijos terminen el ciclo escolar para hacer mudanzas definitivas, pero también quienes quieren probar suerte y rentan”, comenta Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

Por ello, si es una de las personas que está contemplando mudarse a Querétaro o adquirir una propiedad y trasladarse con su familia a una de las ciudades de mayor atractivo del país. Debido a ese panorama, se divulgaron datos sobre compra/venta y renta de las alcaldías y municipios más top:

En julio pasado, el precio medio de la ciudad se ubicó en 25,206 pesos por m2, esto significó un aumento de 0.5 por ciento en el mes registrando siete meses consecutivos de incremento. La venta de casa/depto de 65 m2 se ubicó en 1,707,527 pesos, mientras que las de 100m2 se ubicaron en un precio promedio de 2,414,144 pesos.

Puedes leer: Conoce la rentabilidad de Querétaro: buena opción para vivir o invertir

En el caso de las colonias más caras para venta en Querétaro son:

• Carretas (región: Centro Histórico), con un costo de metro cuadrado de 64,778.
• Arboledas (región de Epigmenio González), con un costo de 39,183 pesos por m2.
• Fracc. Lomas Del Marques (región de Cayetano Rubio ) con un costo de 37,100 pesos por m2.
• Colonia Las Brujas (región de Centro Histórico) con un costo de 36,917 pesos por m2.
• Fracc. Privada Quintas La Laborcilla(región de Centro Histórico) con un costo de 37,591 pesos por m2.
• Plaza Del Parque (región de Centro Histórico) con un costo de 38,026 pesos por m2.

En el tema de renta, el precio medio de un apartamento de 65m2 con 2 recámaras en Querétaro se ubica en 10,116 pesos por mes, esto es, un aumento de 1.0 por ciento en el mes alcanzando un nuevo máximo histórico, en tanto que un departamento de 100m2 costaría un promedio de 14,467 pesos al mes.

En el caso de las zonas de mayor plusvalía al respecto son:

• La colonia Querétaro (región de Santa Rosa Jauregui) con un costo de renta de 12,475 pesos al mes.
• Arboledas Del Parque (región de Epigmenio González) con un costo de renta de 12,039 pesos al mes.
• Fracc. Lomas Del Marques (región de Cayetano Rubio) con un costo de 15,126 pesos al mes.
• Miradores (región de Cayetano Rubio) con un costo de 12,024 pesos al mes.
• Provincia Juriquilla (en región de Santa Rosa Jauregui), con un costo de 13,214 pesos al mes.