Reconocen a Querétaro por su alta rentabilidad inmobiliaria

Se dio a conocer que dos de las ciudades mexicanas que por más tiempo han mantenido un gran atractivo entre quienes buscan vivir con calidad, tranquilidad social, buena conectividad y servicios son Querétaro y Mérida, en donde la entidad del bajío nacional mantiene una rentabilidad inmobiliaria un poco más alta que la capital yucateca.

“Cuando se acerca el fin de ciclo escolar o en cualquier momento de la vida, puede presentarse la oportunidad para que familias o personas que quieren un cambio de aires busquen mudarse fuera de ciudades saturadas o que se alejan del estilo de vida que requieren. En estos casos siempre es bueno buscar información sobre urbes que sean una opción y asesorarnos con un profesional inmobiliario es el camino indicado, además de considerar que la búsqueda de vivienda es más sencilla debido a el acceso a internet”, comenta Alejandro García del Río, director comercial de Inmuebles24.

Algunos de los indicadores que pueden ser de interés, o incluso determinantes para la elección de un futuro hogar tienen que ver con cuestiones como: clima, vías de conectividad con otras ciudades importantes del país, niveles de seguridad, y por supuesto, las condiciones económicas que garanticen el nivel de vida que las familias desean lograr.

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Entre los datos contrastados se detalla que Querétaro tiene en general una temperatura de 28 grados Celsius en primavera y verano; un crecimiento anual de 3.2 por ciento en su PIB; tiene un alto potencial logístico al limitar con San Luis Potosí, Guanajuato, Hidalgo, Estado de México y Michoacán; es la entidad con más niveles de paz, señala el Índice de Paz México.

Mientras que Mérida, Yucatán, se caracteriza por una temperatura anual de 27 grados Celsius; un crecimiento anual de 4.47 por ciento de su PIB; tiene playa a media hora y está a tres horas de Cancún; y tiene la tasa más baja de delitos del país.

Por otra parte, también es necesario saber cuál es el costo de vivienda en la ciudad elegida, pues tiene que adaptarse a nuestros ingresos. Te presentamos un comparativo sobre los costos promedio de renta y venta de inmuebles en estas dos localidades:

El estado de Querétaro en materia de inmuebles, tiene a la venta una vivienda en un costo promedio de un millón 895 mil pesos; renta promedio de 10,940 pesos y un 6.81 por ciento en rentabilidad.

Mientras que Mérida, las casas tienen un costo promedio de 2 millones 388 mil pesos, renta promedio de 11,460 pesos y una rentabilidad de 5.87 por ciento.

Como puede observarse, la ciudad blanca se ha revalorizado y los precios de vivienda son un poco más elevados que en Querétaro, a pesar de que esta ciudad ofrece cercanía con al menos cuatro estados importantes del país y una alta rentabilidad inmobiliaria.

Los datos presentados se basan en la información de los anuncios que hay en la plataforma Inmuebles.com teniendo como base inmuebles de 65m2 con dos habitaciones y un espacio para estacionamiento.

Cabe señalar que los precios pueden presentar fluctuaciones de acuerdo con la zona de la ciudad en la que se encuentre el inmueble de nuestro interés y tomando en cuenta la oferta y la demanda (en el gráfico se muestran precios promedio).

Con información de Juan Carlos Machorro