We Build lanza DEPASO Marqués, desarrollo energético y comercial en El Marqués

La firma We Build Desarrollos e Inversiones anunció el lanzamiento de DEPASO Marqués, un nuevo proyecto de infraestructura energética y comercial ubicado sobre Circuito Universidades, en El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento del estado.

El desarrollo se posiciona como un nodo estratégico de servicios que responde al dinamismo urbano y comercial de la región, impulsado por la expansión de comunidades residenciales y el crecimiento industrial.

Un proyecto integral en una zona clave

DEPASO Marqués se construirá en una superficie de mil 746.5 metros cuadrados e integrará una estación de servicio Mobil, un Starbucks Drive-Thru y una plaza comercial con locales complementarios.

Su ubicación estratégica conecta puntos clave como la Universidad Anáhuac, el Aeropuerto Internacional de Querétaro y zonas residenciales de alta plusvalía como Zibatá y Zákia.

Modelo de inversión con rendimientos proyectados

El proyecto opera bajo un esquema de inversión colectiva, con boletos de entrada desde 564 mil 111 pesos y un rendimiento proyectado de hasta 10% anual a través de un pool de rentas.

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De acuerdo con datos del desarrollo, la zona registra un flujo superior a 35 mil vehículos diarios sobre Circuito Universidades, lo que fortalece su viabilidad comercial y atractivo para inversionistas.

Crecimiento acelerado en El Marqués

El municipio de El Marqués presenta un crecimiento demográfico siete veces superior al promedio nacional, impulsado por su cercanía con el clúster aeroespacial y el desarrollo de comunidades residenciales.

Este entorno ha favorecido la llegada de inversiones en infraestructura, servicios y proyectos comerciales que buscan atender la demanda creciente.

Lanzamiento y proyección del proyecto

DEPASO Marqués inició su fase de preventa el pasado 25 de marzo para inversionistas actuales, seguida de una presentación pública el 26 de marzo en el Salón Entre Riscos, donde se abrió la participación a nuevos interesados.

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La entrega del desarrollo está prevista para septiembre de 2027, consolidándose como una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento.

Con este lanzamiento, We Build refuerza su apuesta por proyectos que integran servicios, conectividad y rentabilidad en mercados estratégicos como Querétaro.