Venden en la zona metropolitana de Querétaro 3 mil 667 viviendas

Los municipios de Querétaro y El Marqués concentran el 77por ciento de las ventas durante el primer trimestre del año

Redacción

De acuerdo con el informe de Coyuntura Inmobiliaria de la zona metropolitana de Querétaro de Tinsa México, al primer trimestre de 2019 (IT2019) se vendieron 3 mil 667 unidades, 82 por ciento de las cuales corresponden a vivienda horizontal y 18 por ciento a vertical.

Los municipios de Querétaro y El Marqués concentran el 77 por ciento de las ventas de la zona metropolitana de Querétaro; es decir, 2 mil 821 unidades, principalmente en los segmentos Tradicional, Media y Residencial.

Las unidades vendidas se distribuyen en seis segmentos en la siguiente proporción: Popular con el 8 por ciento, tradicional con el 24 por ciento, media con el 37 por ciento, residencial y residencial plus con el 31 por cieto.

Al 1T2019, hay un total de 269 proyectos en venta en la zona metropolitana de Querétaro, distribuidos en cinco segmentos”, señaló Jesús Ramón Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.

En los segmentos de vivienda Popular y Tradicional se concentra el 12 por ciento del total de los proyectos en venta en la zona metropolitana. Mientras que para el segmento Medio, hay un total de 73 proyectos en venta, principalmente en los municipios de El Marqués y Querétaro, y para los segmentos Residencial y Residencial Plus, hay 165 proyectos disponibles.

En cuanto a valores, se observa un incremento general en el valor por metro cuadrado con respecto al 4T2018 del 8.4 por ciento al pasar de 19mil 608 pesos por metro cuadrado a 21mil 257 pesos por metro cuadrado; el segmento Tradicional presenta un alza promedio del 8.6 por ciento superior al resto de los segmentos.

Con respecto al tamaño de las unidades, al 1T2019 la superficie promedio del mercado es de 123.6 metro cuadrado, superior a la de otras ciudades como Monterrey con 83.5 metro cuadra y la Ciudad de México con 87.4 metro cuadrado, concluyó Jesús Ramón Orozco.