Así sería el impacto de la gentrificación para Querétaro, ¿similar a la de CDMX?

En últimas fechas, la CDMX se ha visto envuelta en disturbios tras marchas para erradicar la gentrificación en la capital, misma que provoca un aumento en costos de vida, afectando a locales. Sin embargo, esta problemática social también afectaría a Querétaro, conoce el impacto.

¿Qué es la gentrificación?

La gentrificación es un proceso urbano en el cual zonas tradicionalmente populares o de clases trabajadoras experimentan una transformación profunda.

Esto ocurre cuando sectores con mayor poder adquisitivo, muchas veces extranjeros o foráneos, se mudan a estas zonas, elevando los precios de la vivienda, servicios y rentas, y desplazando a los habitantes originales.

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Afectaciones de la gentrificación en la CDMX

Este fenómeno se ha intensificado en ciudades como la Ciudad de México, particularmente en colonias como Roma, Condesa, Juárez, San Rafael o Escandón, donde la llegada masiva de extranjeros ha cambiado el tejido social.

La renta de un departamento puede duplicarse en cuestión de meses, y los negocios tradicionales son sustituidos por cafeterías gourmet o coworkings en inglés.

La gentrificación puede parecer, en la superficie, una forma de “revitalizar” zonas deterioradas; sin embargo, muchas veces provoca desplazamiento, pérdida de identidad barrial y exclusión social.

¿La gentrificación podría afectar a Querétaro?

Aunque Querétaro no ha vivido aún un proceso tan pronunciado como la CDMX, es una ciudad en rápido crecimiento, además de que se ha catapultado como una ciudad con alta atracción de inversión extranjera y nuevos habitantes de otras partes del país.

Colonias céntricas como el Centro Histórico, Calesa, Hércules o el barrio de La Cruz comienzan a mostrar señales incipientes de gentrificación, esto al haber un aumento de precios, remodelaciones de viviendas con fines turísticos y la llegada de negocios orientados a nuevos consumidores de clase media – alta.

El riesgo para Querétaro radica en no planear a tiempo políticas urbanas inclusivas. Si no se regula el mercado inmobiliario ni se protege la vivienda de interés social, podría repetirse el patrón: desplazamiento de comunidades tradicionales, pérdida del sentido de barrio y fractura del tejido comunitario.

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¿Qué se puede hacer para evitar esta problemática?

• Fomentar vivienda accesible y de interés social en zonas céntricas.
• Regular plataformas de hospedajes y rentas.
• Incentivar el comercio local y respetar la vocación barrial.
• Incluir a los vecinos en los planes de desarrollo urbano.

La gentrificación no es inevitable, pero sí requiere de voluntad política, planeación urbana y conciencia social para que las ciudades sigan siendo para todos.