Requisitos para traspasar una casa de Infonavit este 2022

En los últimos meses se han buscado cuáles son los requisitos para traspasar una casa de Infonavit y, para ayudarte con ello, realizamos este texto con el objetivo de aclarar tus dudas.

Traspasar un inmueble a otra persona es algo común y se realiza por diferentes razones, sin embargo, las más populares son la falta de dinero para poder pagar las mensualidades o la adquisición de un nuevo hogar.

Para poder realizar este trámite ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es importante entender que la deuda será absorbida por el nuevo dueño, sin embargo, las escrituras se mantendrán a nombre del dueño original hasta liquidar el crédito.

También señala el Infonavit que quien vende o traspasa la casa recibirá un pago menor al costo original de la vivienda, pero el nuevo dueño deberá liquidar el crédito original, es decir, que ese no se modificará.

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¿Cuáles son los requisitos para traspasar una casa de Infonavit?

Si por alguna razón está en busca de traspasar su casa de Infonavit y quiere realizar el proceso, es importante conocer de qué manera realizarlo.

De acuerdo con el Infonavit, usted como vendedor debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener un mínimo de dos años consecutivos cubriendo la cuota mensual del crédito, es decir, 24 plazos realizados.
• No tener un crédito Infonavit doble, es decir, que el préstamo haya sido individual.
• No acumular una deuda moratoria en el crédito
• No acumular ningún plazo de prórroga en los pagos del crédito.
• No haber solicitado el Fondo de Protección de Pagos en amenos 6 meses.
• Las escrituras de la vivienda deben contar con su respectiva documentación en el Registro Público de la localidad y notariados.

Por otra parte, la persona interesada en adquirir una vivienda de Infonavit vía traspaso debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Contar con un mínimo de 1080 puntos del Infonavit
• Tener una relación laboral vigente al momento de la solicitud

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Cuando las partes interesadas cuenten con los requisitos para traspasar una casa de Infonavit deberán acudir a las oficinas de su localidad.

Al presentarse con la debido documentación se realizará la evaluación por parte del Infonavit. En caso de validar su traspaso deberán acudir a la notaria para realizar los últimos detalles.

En la notaría pública se establecerá de manera legal el traspaso de la casa y de la deuda.

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Con información de Terra.