¿Qué es la Subcuenta de Vivienda y cómo hacer que crezca?

Si eres trabajador formal en México, es probable que tengas un importante ahorro del que quizá no estés plenamente consciente: la Subcuenta de Vivienda.

Administrada por el Infonavit y el Fovissste, esta herramienta puede marcar la diferencia en tus planes de vivienda o retiro.

La Subcuenta de Vivienda es un ahorro obligatorio para trabajadores que cotizan al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

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Es un ahorro que se genera a partir de una parte de tu salario, específicamente un porcentaje que tu patrón aporta de manera bimestral al Infonavit o al Fovissste.

Estos recursos se acumulan a lo largo de tu vida laboral y están destinados a ayudarte a adquirir una vivienda.

Todos los trabajadores formales en México que cotizan al Infonavit o al Fovissste tienen derecho a una Subcuenta de Vivienda.

Esto significa que si estás registrado en alguna de estas instituciones y tu patrón realiza las aportaciones correspondientes, estás generando un ahorro para tu futuro.

Se compone del 5% de tu salario base de cotización, aportado por tu empleador de manera mensual, y se destina a financiar la compra, construcción o remodelación de vivienda.

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Además de ser una herramienta clave para obtener un crédito hipotecario con Infonavit o Fovissste, el dinero acumulado en esta subcuenta puede usarse para fortalecer tu ahorro para el retiro si no utilizas tu crédito.

En 2022, según cifras de Infonavit, más de 8 millones de trabajadores optaron por usar su saldo acumulado para acceder a un crédito, mientras que el resto lo mantiene como ahorro a largo plazo.

¿Cómo interpretarla y hacerla crecer?

• Revisa tu saldo: Ingresa al portal de Infonavit o Fovissste para conocer cuánto tienes acumulado.
• Actualiza tus datos laborales: Si hay errores en tu salario reportado, las aportaciones serán menores.
• Aprovecha tus aportaciones voluntarias: Puedes incrementar tu ahorro haciendo depósitos adicionales.
• Utiliza tu crédito con estrategia: Evalúa tus opciones y no te endeudes más de lo necesario.
• Invierte en vivienda inteligente: Compra propiedades que aumenten su valor con el tiempo.

Estadísticas

• 80% de los trabajadores formales en México tienen una Subcuenta de Vivienda activa.
• 40% está consciente de su saldo y beneficios.
• $120,000 es el saldo promedio por trabajador en 2023.

¿Para qué sirve la Subcuenta de Vivienda?

Puedes utilizar estos recursos para:

• Obtener un crédito hipotecario: El saldo de tu Subcuenta de Vivienda puede utilizarse como parte del pago inicial de un crédito hipotecario, lo que te permite acceder a mejores condiciones y reducir el monto de tu mensualidad.
• Construir o mejorar tu vivienda: Puedes utilizar tu ahorro para construir una casa o mejorar la que ya tienes.
• Adquirir un terreno: Si deseas construir tu propia casa en el futuro, puedes utilizar tu Subcuenta de Vivienda para comprar un terreno.

Recomendaciones para aprovechar al máximo tu Subcuenta de Vivienda:

• Conoce el saldo de tu Subcuenta: Consulta periódicamente tu estado de cuenta para conocer el monto acumulado.
• Realiza aportaciones voluntarias: Si tienes la posibilidad, realiza aportaciones adicionales para hacer crecer tu ahorro más rápidamente.
• Planifica tu compra de vivienda: Define tus necesidades y busca las opciones de financiamiento que mejor se adapten a tu perfil.
• Infórmate sobre los programas de apoyo: Tanto el Infonavit como el Fovissste ofrecen diversos programas y subsidios que pueden ayudarte a adquirir una vivienda.

Recomendaciones adicionales

• Si no utilizas tu crédito, tu saldo se transfiere a tu Afore y aumenta tu pensión.
• Si planeas usarlo, asegúrate de consultar tus derechos y condiciones en el portal de tu institución.
• Infórmate sobre programas como “Unamos Créditos”, que permite sumar el saldo de dos subcuentas.
• La Subcuenta de Vivienda es más que un ahorro obligatorio; es una herramienta poderosa para construir tu patrimonio. No la dejes en el olvido.

CONSULTAMOS:

• Infonavit
• BBVA
• Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro
• Fovissste
• Revista Proteja Su Dinero