La nueva zona metropolitana atiende a las cambios en la estructura urbana en la entidad queretana, principalmente a la instalación de industrias del ramo agroindustrial, automotriz y aeronáutico, que se ha extendido a los municipios de Corregidora, El Marqués y Colón, teniendo como consecuencia el aumento de la población, mayor requerimiento de vivienda, aumento del suelo construido, cambio en actividades económicas y el incremento de la demanda de servicios básicos.