Colonias baratas para rentar y vivir en Querétaro

En Querétaro cada vez somos más y la necesidad de rentar vivienda también crece. El mercado inmobiliario se encuentra en pleno desarrollo. Te presentamos las colonias más baratas para rentar y vivir en Querétaro con mejor movilidad.

Esto ha llevado al estado a la construcción de diversos proyectos, principalmente de los sectores industrial y de vivienda.

Su cercanía con la Ciudad de México, incremento de la plusvalía y desarrollo de más proyectos verticales, son lo que ha llevado a la entidad a posicionarse como una de las más importantes en materia inmobiliaria del país.

Si eres de las personas que buscan rentar casa para vivir en Querétaro, este articulo te interesa, pues te decimos cuáles son las colonias donde es más barato rentar.

En el primer trimestre del año, la renta media de departamento de dos recámaras se ubica en 10 mil 440 pesos, o 160 pesos por m2.

Mientras que la renta de un departamento de tres recamaras tiene un costo de 14 mil 851 pesos.

En los últimos 12 meses, el precio de la renta en Querétaro registró una caída del 1.3 por ciento, en términos reales.

En Querétaro hay 668 mil 487 viviendas particulares habitadas, el 16.4 por ciento son rentadas, 57.1 por ciento son propias pagadas, 14.2 por ciento son prestadas y 10.7 son propias pero se están pagando.

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El 41 por ciento de las personas que rentan una vivienda, en Querétaro, señalan que es por no tener acceso a un crédito o se carecen de los recursos para comprar una casa.

Si vas a rentar en Querétaro, toma en cuenta lo siguiente:

Menor precio

• Colinas del Cimatario $9,419
• Fraccionamiento Jurica San Francisco $9,483
• Loma Dorada $9,564

Precio medio

• Centro $10,240
• Mercurio $10,569
• Lomas de Carretas $11,140
• Centro Sur $12,042

Mayor precio

• Fraccionamiento Lomas del Marqués $13,932
• Miradores $13,329
• Fraccionamiento Jurica Acueducto $13,126

Precio de las rentas mensuales, según al alcaldías

Menor precio

• Corregidora $7,914
• Epigmenio González $8,651
• El Marqués $9,329

Mayor precio

• Cayetano Rubio $11,564
• Centro Histórico  $11,146
• Josefa Vergara $11,095
• Santa Rosa Jauregui $11,047

Guía para rentar en Querétaro

Uno de los principales problemas a los que se enfrentan los futuros inquilinos es la disparidad entre procesos. Debes tomar en cuenta lo siguiente:

• Documentos: Identificación oficial o pasaporte vigente mientras dure el contrato.
• Un comprobante de ingresos, el cual puede ser de nómina o un estado actualizado de los últimos tres meses.
• Garantía de renta: es aquella que cubre tanto al propietario como a la vivienda en caso de que no se cumpla el contrato.
• Aval o fiador con propiedad en la misma ciudad, como requisito indispensable.
• Depósito: es la suma de dinero que solicita el propietario para asegurarse de que como inquilino vas a cumplir el contrato.

¿Cómo buscar rentar departamentos?

Para encontrar el inmueble ideal que cumpla con todas tus necesidades, te recomendamos responder las siguientes preguntas:

• ¿Qué tipo de inmueble estás buscando?
• ¿Cuántas habitaciones debe tener la propiedad ideal?
• ¿Con o sin estacionamiento? ¿Terraza/balcón/patio?
• ¿Amenidades? ¿Cuáles?
• ¿En qué zona puede ubicarse la propiedad?
• ¿Cuál es tu presupuesto total? (Considerando el depósito y adelanto)
• ¿Cuál es tu presupuesto mensual? Ten en cuenta el pago de servicios básicos, tus gastos de manutención, además del monto del alquiler.

FUENTES:

• Index: conoce el comportamiento del mercado inmobiliario en Querétaro
• Reporte de Mercado de Querétaro mayo 2023
• Encuesta Nacional de Vivienda
• Lamundi
• Inegi
• Data México