¿Te alcanza para vivir donde quieres?: Visión Tec

Mariana Covarrubias Castro*

¿Y si te digo que no es tu culpa? Cabe diferenciar lo necesario del lujo. El hecho es que el animal humano se arropa por la arquitectura desde hace milenios y los Derechos Humanos identifican la vivienda como factor de un nivel de vida adecuado (Art. 25).

La vivienda adecuada – derecho constitucional de toda persona, que busca el Programa Estatal de Vivienda de Querétaro y define la ONU en la Nueva Agenda Urbana –  integra siete elementos: seguridad de tenencia, servicios e instalaciones, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación, y adecuación cultural.

En Querétaro, como en otros estados, hay vivienda, pero no adecuada. Abundan, en publicidad o abandono, viviendas desocupadas; también hay habitadas en hacinamiento; compradas, construidas, autoconstruidas; nuevas y cayéndose a pedazos (y ocupadas); cerca de la nada, de zona de riesgos, en entornos que dejan insatisfechos a sus residentes. Hay vivienda: el problema es su distribución, social y territorial.

En la zona metropolitana, la vivienda se aleja de buenas ubicaciones, hacia las afueras donde el suelo es más barato pese a su valor ecológico. Este abaratamiento  lo pagan caro quienes viven en entornos sin infraestructura, equipamientos, ni servicios. El ahorro se paga con presupuesto público que luego sirve el suelo… y aun así no se garantiza vivienda accesible ni para la población económicamente activa pese a estar ocupada.

Paremos de culpar a la demanda, y revisemos la oferta y producción de la vivienda.

* Profesora de Arquitectura en el Tec de Monterrey Campus Querétaro