Legislatura de Querétaro aprueba tablas de valores 2026 en 17 municipios

La Legislatura de Querétaro aprobó las tablas de valores catastrales para 17 municipios que aplicarán en 2026, dejando pendiente únicamente el caso de Colón. La propuesta de este municipio no avanzó por presentar actualizaciones fuera de las recomendaciones técnicas.

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Aprobación general de tablas de valores 2026 en Querétaro

Durante sesión de pleno, diputadas y diputados avalaron las actualizaciones de valores para suelo rústico, urbano y de construcción en la mayoría de los municipios, con incrementos que oscilan entre el 4% y el 20% según el tipo de suelo.

El presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto, Gerardo Ángeles Herrera, recordó que las tablas definen el valor catastral, el cual debe corresponder razonablemente al valor comercial de los inmuebles.

El legislador subrayó que la actualización no implica un aumento automático del impuesto predial, pues este último depende de las leyes de ingresos que cada ayuntamiento presente para 2026.

Puntos clave aprobados:

• Actualizaciones homogéneas en construcción, cercanas al 4.11%.
• Ajustes de entre 20% y 20.59% en suelo rústico para la mayoría de municipios.
• Variaciones urbanas que van del 4.9% al 6.29%, dependiendo del ayuntamiento.

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El caso pendiente de Colón

La única propuesta no aprobada fue la de Colón, debido a diferencias significativas respecto a los parámetros del Instituto Registral Catastral.

En suelo urbano, el municipio planteó 60 parámetros distintos, algunos con incrementos de 40%, 100% y hasta 150%.
La diputada de Morena, Andrea Tovar, explicó que la bancada votó en contra únicamente en este caso por “no atender las recomendaciones técnicas”.

De acuerdo con el legislador Arturo Maximiliano García, Colón tiene dos opciones antes del 15 de noviembre: que se apruebe una nueva propuesta en sesión extraordinaria o aplicar los valores vigentes de 2025.

El ajuste, indicó, se concentraba principalmente en zonas industriales, por lo que no se trataba de un incremento generalizado.

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Con información de Irán Hernández