El síndico de Querétaro, Claudio Sinecio, anunció que se alista una plataforma en el portal web del ayuntamiento para que la ciudadanía pueda consultar el Registro Municipal de Áreas de Donación.

Detalló que las desarrolladoras inmobiliarias o un particular que vaya a construir casas tienen la obligación legal de transmitir de manera gratuita el 10 por ciento de lo que corresponda al total del desarrollo.

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Agregó que ese porcentaje se divide en tres conceptos de acuerdo al tipo de desarrollo: una parte para áreas verdes, otra para áreas de equipamiento y la última plazas públicas.

Aclaró que equipamiento urbano puede ser desde una escuela, clínicas, oficina pública, relleno sanitario, entre otros servicios para la ciudadanía, y no existe una obligación para el municipio, construir o realizar una determinada obra.

Explicó que la plataforma, la cual contendrá el registro de los predios donados, forma parte de la propuesta que presentó el ayuntamiento para desincorporar y enajenar determinados inmuebles por transmisión gratuita.

“Donde el ciudadano pueda acceder de manera muy sencilla a la información y también de manera georreferenciada. Es decir, que tú puedas ver ahí en el mapa, le des clic y te dé el estatus jurídico de cada una de estas áreas que tiene el municipio dentro de su patrimonio, recibidas como áreas de transmisión gratuita o áreas de donación”.

Recordó que las propuestas surgieron por el desacuerdo en la venta de 12 predios donados al municipio, lo cual fue cancelado. 

Indicó que la Ley General de Asentamientos Humanos, el Código Urbano del estado y la legislación municipal permiten que el ayuntamiento administre su patrimonio, siempre que las decisiones respondan al interés público.

“El patrimonio municipal no tiene como finalidad conservar inmuebles por el simple hecho de conservarlos; su finalidad es cumplir el objetivo para el cual fueron recibidos. Por esto, cuando un desarrollador transmite gratuitamente un predio al municipio, lo hace para que ese patrimonio sirva a la ciudad, para generar áreas verdes, áreas de equipamiento o infraestructura pública”.

Afirmó que si un predio deja de ser estratégico para el municipio, puede sustituirse por otro de mayor utilidad social o convertirlo en infraestructura, vialidades o servicios públicos.

Agregó que fueron presentadas tres propuestas para fortalecer la transparencia y la certeza jurídica:

La creación del registro municipal de áreas de transmisión gratuitas (área de donación). Este será un instrumento para que cualquier ciudadano conozca el origen, destino y situación jurídica de cada uno de los bienes.

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“Hoy la legislación regula el patrimonio municipal de manera general y queremos incorporar reglas específicas para que los bienes de transmisiones gratuitas se definan con precisión sus categorías, su administración, los procedimientos para cualquier cambio y establecer una protección reforzada para las áreas verdes”.

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La tercera propuesta tiene que ver con incorporar 100 nuevas hectáreas de áreas de conservación.

“Propusimos que a partir de la primera sesión ordinaria de agosto del ayuntamiento, en cada sesión se incorpore al patrimonio municipal una área nueva verde de conservación”.

Con información de Irán Hernández