Aumenta 7.2% costo de rentas inmobiliarias en Querétaro

Juan Carlos Machorro

El estado de Querétaro ha ganado terreno en los últimos años como una de las entidades más deseadas para vivir, no solo por ser sede de un clúster aeronáutico y su calidad de vida, sino por diversos factores.

Al respecto, el portal de servicios inmobiliarios Inmuebles24 realizó un estudio en el que señala los cambios en los precios de renta en algunos municipios de la zona centro de la capital de Querétaro.

En el estado queretano, hace cuatro años el metro cuadrado costaba 23 mil 949 pesos; hoy alcanza los 25 mil 206 pesos, lo que significa una variación al alza acumulada del 7.2 por ciento de octubre de 2019 al mismo periodo de 2022.

En el aspecto de vivienda usada, La Haus, ‘proptech’ de tecnología inmobiliaria, señala que la principal compra de vivienda usada se concentra en la Ciudad de México y en Querétaro, que actualmente identifican ventajas clave en factores como la ubicación y el valor de la plusvalía. La Sociedad Hipotecaria Federal informa que las viviendas usadas pueden resultar hasta un 30 por ciento más baratas que las viviendas nuevas.

Igualmente se señala que el rápido crecimiento de la ciudad y su mancha urbana han avanzado más rápido que el ordenamiento de vialidades, algo que está en vías de resolverse con cuatro proyectos que facilitarán la circulación en puntos estratégicos de la ciudad.

Asimismo, el estado de Querétaro se destaca por ser de las primeras entidades en recibir a los nómadas digitales, para tener residencia permanente, renta o de vacaciones laborales. Dicho aspecto se fortalece  no solo por su buen nivel de vida, sino por la cercanía que tiene con la Ciudad de México.

La autoridad estatal indica que las obras viales que se realizan a favor de la capital y que repercuten en sus viviendas, como el proyecto de la avenida 5 de Febrero, se enfocan en mejorar problemas hidráulicos, viales, pluviales y peatonales.