Panorama inmobiliario en Querétaro

El panorama inmobiliario en Querétaro ha sido positivo en los últimos años, la oferta inmobiliaria es un poderoso mercado para la zona metropolitana del estado, es decir, en los municipios de Querétaro, Corregidora, El Marqués, Huimilpan, San Juan del Río o Tequisquiapan.

De acuerdo con la empresa de tecnología inmobiliaria La Haus, Querétaro es uno de los estados y ciudades más prometedoras para invertir en bienes raíces. Sus atributos: ubicación geográfica, crecimiento económico y desarrollo industrial.

Por su parte, el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), a nivel nacional, la entidad es la tercera con mayor crecimiento inmobiliario, con un incremento anual estimado de 10 por ciento para 2022.

En el mercado de vivienda nueva en Querétaro, se identifica un 30 por ciento de los compradores son inversionistas inmobiliarios; las principales amenidades solicitadas son albercas y áreas verdes; los comentarios más comunes entre los compradores es que es una ciudad segura y con una gran relación entre espacio y precio del inmueble.

Crecimiento y demanda

En 2022, el estado de Querétaro mostró una tendencia de crecimiento del 112 por ciento en las búsquedas de inmuebles online en la entidad en comparación con el 2021.

En el Reporte Inmobiliario 2021 de Lamudi, señala que la participación de la demanda en venta fue del 42 por ciento y en renta 58 por ciento, es decir, disminuyó el 40 por ciento la demanda de vivienda en venta y aumentó 30 por ciento la demanda de vivienda en renta.

A principios de 2022 se detectó que la adquisición inmobiliaria estuvo liderada en un 40 por ciento por personas de entre 26 y 40 años, atraídos por la digitalización de los procesos de búsqueda compra, la baja en las tasas de interés y las nuevas modalidades de financiamiento.

De acuerdo con un reporte realizado por académicos del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT), la zona metropolitana de Querétaro, requiere una construcción de 12 mil viviendas anuales durante los próximos 20 años.

La guía inmobiliaria que puedes consultar de forma gratuita, tiene el objetivo de acercar un abanico de reseñas en las que encontrarás los datos necesarios para tomar una decisión acertada

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